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Wohnen Miete

2 - ZIMMER - WOHN(T)RAUM // GNEIS

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche23 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Bruttomiete720,13 €
Gesamtbelastung890 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP169,87 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Balkon/Terrasse Fläche23 m²
HeizungsartFußbodenheizung Bruttomiete720,13 €
Gesamtbelastung890 € Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten gesamte Nebenkosten HP169,87 €
Objektbeschreibung: MODERNER WOHNTRAUM!

ALLES CHIC IN GNEIS.
Ab 01.Januar steht diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kürzlich errichteten Architektenhauses in Gneis zur Vermietung.

Die rund 50 m² Wohnfläche umfassen eine voll ausgestattete, moderne Wohnküche, einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separatem WC. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Top-Qualität gelegt: Die Wohnräume verfügen über schöne Parkettböden, der Badezimmerboden ist aus Feinsteinzeug. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ( optional ) in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Besonderes Highlight dieser Wohnung – neben der hochwertigen Ausstattung – ist der großzügige Balkon mit rund 22 m², der über Wohn- und Schlafraum begehbar ist! Hellste Wohnfreude ist garantiert!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: GNEIS. Ausgezeichnete Lebensqualität in Stadtnähe! Der Salzburger Stadtteil Gneis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Diese Wohnlage bietet sowohl ländliche Idylle als auch modernen Lifestyle.
Ausstattung: > Hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlem Parkettboden
> Badezimmer mit Feinsteinzeug-Boden, Badewanne, WM-Anschluss
>Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Balkon/Loggia mit ca. 22,87 m²
> Kontrolierte Wohnraumlüftung
> Großzügiges Kellerabteil
> Elektrische Jalousien
> TG-Stellplatz OPTIONAL € 50,00, Anmietung eines weiteren möglich
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 10,8 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: A+

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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