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Wohnen Miete

3-ZIMMER MIT BALKON // HERRNAU

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete1.107,02 €
Gesamtbelastung1.350 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3.600,00 €
gesamte Nebenkosten HP242,98 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
HeizungsartFernwärme Bruttomiete1.107,02 €
Gesamtbelastung1.350 € Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3.600,00 € gesamte Nebenkosten HP242,98 €
Objektbeschreibung: STILVOLL WOHNEN IN SALZBURG SÜD!

Ab sofort steht diese sehr gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden mehrparteienhaus in Herrnau/ulrich schreierstraße zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung – die Küche, das Bad sowie alle Böden in der Wohnung wurden hochwertig vor einigen Jahren erneuert!

Die rund 80 m² Wohnfläche umfassen eine helle Küche mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küchenzeile, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon/Loggia, zwei geräumige Schlafräume jeweis mit Balkonzugang, ein neues Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind – neben der erstklassigen Ausstattung – der bezaubernde Festungsblick, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Der Salzburger Stadtteil Herrnau erstreckt sich im Süden an beiden Seiten der Alpenstraße zum einen bis zur Salzach und zum anderen bis ins Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd. Beliebte Wohngegend mit bester Infrastruktur und optimalen Erholungsmöglichkeiten an der nahen Hellbrunner Allee mit Park sowie den Radwegen entlang der Salzach.
Ausstattung: > Klassische Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettboden
> Wohnzimmer mit Beschattung und Markisen
> 2 Balkone einer mit Festungsblick
> Kellerabteil
> Allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus
> Optinal Garage 80 €
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 89 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: D

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