2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2 - ZIMMER MIT BALKON ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	5
Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Heizungsart	Fernwärme
Gesamtbelastung	953,60 €
Kaution	3 BBM

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	5
Wohnfläche	39 m²	Nutzfläche	45 m²
Gesamtfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Heizungsart	Fernwärme
Gesamtbelastung	953,60 €	Kaution	3 BBM

Objektbeschreibung: ZENTRAL WOHNEN IN LEHEN

Die helle und freundliche – gemütlich aufgeteilte – Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Salzburg nahe dem Stadtzentrum in der Regensburgstraße. Fußläufig sind diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Bank etc. erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der beliebte „Intersparmarkt Lehen“ ist direkt gegenüber.

Die sehr gepflegte Wohnung im 5. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit schöner Aussicht, durch eine zentrale, ruhige Lage (von der Regensburgstraße abgewandte Seite), sowie durch ansprechende Ausstattung – separate, helle Küche, neues Bad mit Dusche, separates WC und Parkettboden aus.

MIETBEGINN AB SOFORT Lage: Die Wohnung befindet sich in der Regensburgstraße in Lehen mit sehr guter Infrastruktur:
Busverbindung (Obuslinien 1, 2, 4, 7, 8 und 10 sowie die Autobuslinie 24) und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Gastronomie, etc. in wenigen Schritten.
Naherholung durch die Spazier- und Radwege entlang der Salzach – durch diese ist auch das Stadtzentrum unkompliziert zu Fuß oder per Fahrrad – mit beeindruckendem Blick auf Festungsberg und Altstadt – zu erreichen.

Ausstattung: > Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettboden
> Badezimmer mit Dusche und separates WC
> WM-Anschluss
> Balkon 5,96
> Parkmöglichkeit vor dem Haus mit Parkkarte Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 59 kWh/(m²a) Energieklasse: B

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Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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