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Wohnen Miete

2-ZIMMERWOHNUNG // LINZER GASSE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete737 €
Gesamtbelastung915,05 €
Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust
Kaution3 BBM
gesamte Nebenkosten HP178,05 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartFernwärme
Bruttomiete737 € Gesamtbelastung915,05 €
Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust Kaution3 BBM
gesamte Nebenkosten HP178,05 €
Objektbeschreibung: GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN SALZBURGS

Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Die rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1990 generalsanierten Altstadthauses mit Lift.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung:

Eingangsbereich mit Abstellraum, großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche, ein großzügiges Bad, all diese durchdachten Feinheiten laden einfach zum Wohlfühlen ein und schaffen eine besondere Atmosphäre.
Genießen Sie die zentrale Lage und das zauberhafte Flair der Salzburger Altstadt. „Mittendrin statt nur dabei“
Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich – von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt – vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: > Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
> Badezimmer mit Dusche
> Lift
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

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