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Wohnen Miete

3,5 MAISONETTE MIT BALKON UND GARTEN // MIETE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
HeizungsartZentralheizung
Nettomiete (exkl. USt.)1.184,46 €
Betriebskosten156,67 €
Gesamtbelastung1.500 €
Provision2 BBM zuzüglich 20% Ust
Kaution3 BBM
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
HeizungsartZentralheizung Nettomiete (exkl. USt.)1.184,46 €
Betriebskosten156,67 € Gesamtbelastung1.500 €
Provision2 BBM zuzüglich 20% Ust Kaution3 BBM
Objektbeschreibung: ALLES NEU IN DER REIEDENBURG-ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

MODERNES WOHNGEFÜHL. Ab sofort steht diese traumhafte & neugestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus (2. OG) im Salzburger Stadtteil Riedenburg zur Vermietung. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten. Die rund 97 m² Wohnfläche umfassen eine niegelneue Küche mit allen Schikanen, einen angrenzenden, großzügigen Wohnbereich mit wunderschönem hochwertigen Fischgrätparkett, ein modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbel sowie ein separates WC. Ebenfalls im Hauptstockwerk finden Sie eine praktische Abstellkammer, eine Speis sowie zwei angenehm große Zimmer. Über eine romatische Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie, die man wunderbar z.b als Büro nutzen könnte. Weiters ist ein kleiner Gartenanteil ( Ca.80 m² ) der Wohnung zugehörig. Wenn Sie einen grünen Daumen besitzen, könnte das Ihre persönliche Ruheoase werden.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die großzügigen, modernen Wohnräume, die Balkon- und Gartenfläche am Fuße des Mönchsberges, sowie der unverbaute Blick auf den Untersberg, die überaus zentrale und doch ruhige Lage mit bester Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Lage: Ausgezeichnete Lebensqualität in Altstadtnähe! Die Riedenburg ist ein traditioneller, innerstädtischer Wohnbereich Salzburgs – westlich des Mönchsberges gelegen und via Neutor mit der Altstadt verbunden. Dieser Stadtteil verfügt über beste Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Dienstleistungsangebot und optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: *Neue Küche mit kompletter Geräteausstattung
*Großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden
*Neues Badezimmer mit Badewanne
*Separates WC
*Waschmaschinenanschluß
*Balkon & Garten (insgesamt 86 m² Relaxfläche im Freien)
*Blaue Zone Parkflächen
*Außenjalousien
*Großzügiger Keller mit 13,40 m²
Sonstiges: HINWEIS:
Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die Kosten und die Wartung dafür hat der Mieter zu tragen.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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