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Immobilienangebot

2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON // AIGEN

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete666,80 €
Gesamtbelastung875,12 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP208,32 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
HeizungsartFernwärme Bruttomiete666,80 €
Gesamtbelastung875,12 € Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten gesamte Nebenkosten HP208,32 €
Objektbeschreibung: OFFENES WOHNGEFÜHL MIT BALKON.

Ab Februar 2023 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in Aigen zur Vermietung. Die rund 50 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der sonnige und uneinsichtige Balkon, die attraktive Lage und die gemütlichen Wohnräume.
Ein heller Wohlfühlort zum Genießen und Entspannen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2023

Lage: AIGEN eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturliebhaber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. Bezaubernde Spazier- oder Fahrradroute an der Salzach entlang in Richtung Stadtzentrum. Busverbindung (Obus-Linie 7).
Nur wenige Autominuten nach Urstein und 5 Radminuten zum S-Bahnhof Salzburg Süd.
Ausstattung: > Klassische, hochwertige Küche
> Gemütliche, großzügige Wohnräume
> Badezimmer mit Badewanne
> ca. 8 m² Balkon
> Abstellraum sowie Kellerabteil
> Tiefgaragenplatz optional um 90,00 € anmietbar
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m²a)
Energieklasse: B

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