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Immobilienangebot

2 ZIMMERWOHNUNG | LINZER GASSE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Bruttomiete715 €
Gesamtbelastung885,50 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP170,50 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Bruttomiete715 €
Gesamtbelastung885,50 € Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten gesamte Nebenkosten HP170,50 €
Objektbeschreibung: GEMÜTLICHES ALTSTADT-DOMIZIL IN DER LINZER GASSE

Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung  zur Vermietung.

Die Wohnung umfasst rund 65 m² Wohnfläche, diese sind aufgeteilt auf einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer (in den Innenhof ausgerichtet).

Ein Abstellraum (in der Wohnung) sowie ein Fahrradabstellraum (im 1.OG) ergänzen dieses gelungene Wohnangebot im Herzen der rechten Salzburger Altstadt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich, von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt, vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur ?nden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars, alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: > Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettböden
> Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
> Separates WC
> Lift
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 77 kWh/(m²a)
ENERGIEKLASSE: D

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