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Immobilienangebot

"A TRAUM" IN WALS // Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon // Miete

ObjektartWohnung
OrtWals
LandÖsterreich
Wohnfläche56 m²
Gesamtfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Bruttomiete789,10 €
Gesamtbelastung980 €
Provision2 BBM Zuzüglich 20% USt
Kaution2.940,00 €
gesamte Nebenkosten HP190,90 €
ObjektartWohnung OrtWals
LandÖsterreich Wohnfläche56 m²
Gesamtfläche66 m² Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche11 m² Bruttomiete789,10 €
Gesamtbelastung980 € Provision2 BBM Zuzüglich 20% USt
Kaution2.940,00 € gesamte Nebenkosten HP190,90 €
Objektbeschreibung: WOHN(T)RAUM IN WALS!

LICHTES WOHNGEFÜHL IN IDYLLISCHER LAGE.

Ab Oktober steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus (2. OG) in Wals zur Vermietung. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten. Die rund 56 m² Wohnfläche umfassen eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 10 m² – mit bezauberndem Ausblick auf einen kleinen Weiher und auf den Staufen – sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden dieses niveauvolle Angebot an.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die gemütlichen, hellen Wohnräume, der sonnige Balkon sowie die ruhige Lage mit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Ausgezeichnete Lebensqualität in Stadtnähe! Wals-Siezenheim ist eine traditionelle und beliebte Wohngemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Salzburg und dem angrenzenden Bayern. Wals verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Die vielseitige Gemeinde bietet sowohl ländliche Idylle als auch modernen Lifestyle: Das Designer-Outlet-Center sowie der Flughafen Salzburg sind in ebenso wenigen Minuten zu erreichen wie das Naherholungsgebiet an der Saalach.
Ausstattung: > Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlen Vollholzböden
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> Separates WC
> 1 Balkon (West-Ausrichtung)
> 1 TG-Stellplatz & 1 freier PKW-Stellplatz
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 31 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: B

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