+43 662 25 45 39 office@pvm-immo.at
Immobilienangebot

Helle Bürofläche mit 100 m² // ITZLING

ObjektartBüro/Praxen
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsEG
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Bruttomiete793,52 €
Gesamtbelastung1.048 €
Provision3 BBM zuzüglich 20 % Ust
Kaution3 BBM€
gesamte Nebenkosten HP254,47 €
ObjektartBüro/Praxen OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. ObjektsEG
Nutzfläche100 m² Gesamtfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Bruttomiete793,52 €
Gesamtbelastung1.048 € Provision3 BBM zuzüglich 20 % Ust
Kaution3 BBM€ gesamte Nebenkosten HP254,47 €
Objektbeschreibung: HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG.

Auf rund 100 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2022

Lage: Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt "Salzburg Nord", der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab.
Ausstattung: > Hochwertige Böden
> Teeküche
> Gasthermen-Heizung
> Sonnenschutz via externe Jalousien
> 2 Abstellräume im Kellergeschoss (insgesamt 36,5 m²)
> Parkmöglichkeit vor dem Haus (3 Parkplätze inkludiert)
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 18.10.2012
HEIZWÄRMEBEDARF: 98,2 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: D

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@pvm-immo.at
Tel.: +43 662 25 45 39

Immobiliensuche

pvm - property value management GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Salzburg