2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

ANFRAGEN NUR PER MAIL 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MAXGLAN

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	EG
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fernwärme
Gesamtbelastung	1.600 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	EG
Wohnfläche	63 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fernwärme	Gesamtbelastung	1.600 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: MODERNES WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN. Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan verbindet modernes Wohnen mit viel Freiraum – und das mitten in Salzburg. Auf rund 63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Das besondere Highlight ist der ca. 85 m² große, sonnige Garten mit Terrasse und Blick Richtung Untersberg – ideal zum Entspannen und Genießen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 32 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hinzu kommen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das attraktive Wohnangebot.

Energieausweis
Gültig bis: 31.05.2027

Lage: Maxglan zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs und bietet eine ideale Verbindung aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Altstadt sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich angenehm ruhig in einer Seitenstraße, umgeben von Wiesen und Grünflächen. Hier genießt man eine beinahe ländliche Atmosphäre und wohnt dennoch mitten in der Stadt – eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort.

Ausstattung: > Moderne Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Teilmöbliert (hochwertig) nach Absprache
> Garten Süd-West Ausrichtung ca. 85 m²
> Bad mit Badewanne
> Separates WC
> Abstellraum & 7 m² Keller
> 1 Terrasse 12 m² mit Markise
> Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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