2 Zimmer zum / zur in Salzburg Stadt (Objektnummer ) - pvm

2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MAXGLAN

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg Stadt
Land	Österreich
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	240.000 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)	150 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg Stadt
Land	Österreich	Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	240.000 €	Mtl. Kosten (exkl. USt)	150 €

Objektbeschreibung: MAXIMALE WOHNFREUDE IN MAXGLAN

Ab sofort steht diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan zum Verkauf. Auf rund 35 m² Wohnfläche bietet sie gemütlichen Wohnkomfort und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten, hellen Küche, einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.

Der allgemeine Garten zur Mitbenützung lädt direkt vor der Haustür zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ob zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen oder als wertbeständiges Anlageobjekt – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in gefragter Lage. Lage: Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung: > Kleine Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettboden
> Klassisches Bad mit Dusche & WC
> Kellerabteil
> Allgemeiner Fahrradraum & Waschküche
> 1 PKW-Stellplatz im Freien
> Allgemeiner Garten zur Mitbenützung Sonstiges: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Tel.: +43 662 25 45 39

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