4 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

4 - ZIMMER // REIHENHAUS SALZACHNÄHE // AIGEN

Objektart	Haus
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Gasheizung
Gesamtbelastung	1.900 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektart	Haus	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	4	Heizungsart	Gasheizung
Gesamtbelastung	1.900 €	Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: WOHNGEFÜHL MIT TERRASSE UND GARTEN. Zur Vermietung steht dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenaus in einer ansprechenden Wohngegend in Aigen zur Verfügung. Eine besondere individuelle Wohnatmosphäre bietet dieses Haus in Split-Level-Bauweise: Die Wohnbereiche sind in Ebenen angeordnet, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Dies schafft ein offenes, modernes Wohnen mit freien Blicken und dennoch klar gegliederten Räumen.

Die rund 93,51 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten, eine helle Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

OPTIONAL steht ein Tiefgaragenplatz zur Miete um monatlich € 90,00 zur Verfügung.

WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Aigen - eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturliebhaber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. Bezaubernde Spazier- oder Fahrradroute an der Salzach entlang in Richtung Stadtzentrum. Busverbindung (Obus-Linie 7). Nur wenige Autominuten nach Urstein und 5 Radminuten zum S-Bahnhof Salzburg Süd.

Ausstattung: > Helles Badezimmer mit Wanne
> Hochwertige Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und elegantes Parkett
> Heizungsanlage: eigene Gastherme und Hebepumpe (separate Anmeldung durch Mieter und wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet)
> Großzügiger Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung
> Terrasse für gesellige Stunden im Freien
> Geräumiger Keller zur Aufbewahrung und Lagerung diverser Gegenstände (z.B. Sportausrüstung)
> Möbelablöse möglich
> Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar für komfortables und sicheres Parken (mtl. € 90,00) Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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