3 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA // PARSCH

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	375.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
gesamte Nebenkosten HP	418,83 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3	Kaufpreis	375.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.	gesamte Nebenkosten HP	418,83 €

Objektbeschreibung: WOHLIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN PARSCH

HEIMELIGES WOHNGEFÜHL. Zum Verkauf steht diese charmante, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,31 m² im 2. Stock eines in einem im Jahre 1973 erbauten Wohnhauses im schönen Stadtteil Parsch.

Die Wohnung ist bis 31.05.2024 an eine sehr angenehme, herzliche Familie vermietet, die diese Wohnung seit Beginn an wie ihr Eigentum pflegt und sich sehr wohl fühlt.
Die schöne 3 Zimmer - Wohnung kann als wunderbares Anlageobjekt (mit eventueller Mietvertragsverlängerung) genützt werden oder nach Mietende zum Selbstbezug genutzt werden.

Ein kleiner Balkon, die gute Aufteilung der Wohnung, ein zugehöriges Kellerabteil und die zentrale Lage vereinen Zweckmäßigkeit und absoluten Wohlfühlfaktor zu einem tollen Gesamtpaket.

Energieausweis
Gültig bis: 02.08.2030

Lage: Parsch – Wohnen am Fuße des Gaisbergs - eine der besten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus urbanem und städtischem Flair vereinen sich. In nur 10 Minuten ist die Altstadt zu erreichen, der Gaisberg liegt einem zu Füßen. Der Preuschenpark nur wenige Gehminuten entfernt lädt zu einem morgendlichen Rundgang im Grünen, einer Yogaeinheit oder zum Ausklingen eines lauen Sommerabends ein.

Egal ob diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Busanbindungen – in wenigen Minuten ist man bestens versorgt.
Ob zu Fuß, mit dem Rad, Bus oder dem Auto – ein absolut zentraler Wohnort der als Vorreiter der Stadtteile Salzburgs durch seine Erreichbarkeit und seinem Charme gilt.

Ausstattung: > Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Gemütliche, großzügige Wohnräume mit Parkettböden
> Abstellraum
> Badezimmer mit Badewanne und separates WC
> Waschmaschinen-Anschluss
> zugehöriges Kellerabteil
> Lift
> bis 31.05.2024 vermietet Sonstiges: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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