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2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG // MAXGLAN

ObjektartWohnung
OrtSalzburg Stadt
LandÖsterreich
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis250.000 €
gesamte Nebenkosten HP150 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg Stadt
LandÖsterreich Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis250.000 € gesamte Nebenkosten HP150 €
Objektbeschreibung: MAXIMALE WOHNFREUDE IN MAXGLAN.

Zum Verkauf gelangt eine bis 31.10.2024 befristet vermietete Altbau-/Wohnung. Sie bietet gemütlichen Wohnkomfort auf rund 35 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien.

Ab sofort steht diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan zum Verkauf. Sie bietet gemütlichen Wohnkomfort auf rund 35 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien.

Die Wohnung umfasst einen geräumgigen Wohnraum, eine voll ausgestattete, helle Küche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Der allgemeine Garten zur Mitbenützung bietet Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung direkt vor der Tür!

Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen oder auch als Anlageobjekt!
Lage: Maxglan – diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Fußläufig sind diverse Geschäfte, Café, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Bank etc. erreichbar.
Das beliebte Einkaufszentrum „Europark“ ist in nur wenigen Fahrminuten, mit dem Auto oder mit dem Bus, erreichbar.
In die Salzburger Altstadt gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten.
Ausstattung: > Kleine Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettboden
> Klassisches Bad mit Dusche & WC
> Kellerabteil
> Allgemeiner Fahrradraum & Waschküche
> 1 PKW-Stellplatz im Freien
> Allgemeiner Garten zur Mitbenützung
Sonstiges: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten,
Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 136 kWh/(m2a)
Energieklasse: F

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