2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2 - ZIMMER-DACHGESCHOß-WOHNUNG // ERSTBEZUG // ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung
Bruttomiete	738,81 €
Gesamtbelastung	894,24 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
gesamte Nebenkosten HP	267,34 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Fußbodenheizung
Bruttomiete	738,81 €	Gesamtbelastung	894,24 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.	gesamte Nebenkosten HP	267,34 €

Objektbeschreibung: GEMÜTLICH WOHNEN IM NORDEN DER STADT SALZBURG

Auf rund 52 m² bietet diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung helles, angenehmes Wohnen in zentraler Lage in Itzling. Die überaus gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 8 Einheiten und besticht durch intelligente Raumaufteilung sowie eine klassische und hochwertige Ausstattung.

Die erst kürzlich fertiggestellte Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche sowie edlem Parkettboden, von welchem aus, Bad und Schlafzimmer, begehbar sind.
Die stilvolle neue Einbauküche verfügt über eine komplette Geräteausstattung.
Das Bad mit Dusche ist klassisch (weiß und beige) verfliest und wurde zudem chic möbliert (Spiegelschrank sowie Unterbauschrank mit Schubladen). Für ausreichend Stauraum sorgt zudem ein Kellerabteil mit rund 4 m². Lage: Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage in Itzling. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einen kleinen Park zur Naherholung, optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Autobahnknotenpunkt „Salzburg Nord“, der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung: > Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung
> Neue Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Bad mit Dusche, Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank
> Kellerabteil
>Waschküche zur Mitnutzung
> Lift

> Optional Parkplatzanmietung möglich 72,00 € Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 90 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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