+43 662 25 45 39 office@pvm-immo.at
Immobilienangebot

3 - ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IN AIGEN // MIETE = Anfragen bitte nur per Email

ObjektartHaus
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Bruttomiete1.320 €
Gesamtbelastung1.320 €
Provision2 BBM zuzüglich 20% UST
Kaution3 BBM
ObjektartHaus OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Bruttomiete1.320 €
Gesamtbelastung1.320 € Provision2 BBM zuzüglich 20% UST
Kaution3 BBM
Objektbeschreibung: KLEINES AIGEN-HEIM

Diese Doppelhaushälfte (BJ. 1985) in der Traumlage Aigen steht ab August zur Vermietung. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet sie gemütlichen Wohnkomfort auf 3 Etagen. Angenehme Wohnräume und ein direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zu Garten und Terrasse (Süd-Ausrichtung) sorgen für ein naturnahes, freundliches Ambiente.
Die Ausstattung zeigt sich mit einer klassischen Einbauküche inkl. Geräteausstattung, mit einem neutral gehaltenen Bad mit Badewanne und Waschtisch und mit gepflegten Parkett- und Holzböden von einer hochwertigen Seite. Ein gemütliches Domizil nicht weit der Altstadt!

Die Betriebskosten sind zur Gänze vom Mieter zu tragen, sowie auch die Pflege und Instandhaltung der Immobilie.
Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 294,00 €

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Aigen ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturliebhaber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Im schicken Villen-Stadtteil Aigen kann man je nach Bedarf Natur und Kultur, Ruhe und Rummel, Stadtfeeling und Landidylle erleben. Die Altstadt ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: • Klassische Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
• Terrasse und Garten (Richtung Süden)
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC (im OG) & Gäste-WC (im EG)
• Gas - Zentralheizung (NEU)
• 1 Garagen- und 1 freier PKW-Stellplatz
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 169 kWh/m²a
Energieklasse: F
fGEE: 4,84

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@pvm-immo.at
Tel.: +43 662 25 45 39

Immobiliensuche

pvm - property value management GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Salzburg