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3,5 - ZIMMER MIT BALKON // ANDRÄVIERTEL

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1. Etage
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete1.584 €
Gesamtbelastung1.907 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP323 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. Objekts1. Etage
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche14 m² HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete1.584 € Gesamtbelastung1.907 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP323 €
Objektbeschreibung: STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE.

Ab Sofort steht diese großzügige und sonnige 3,5 - Zimmer - Wohnung im 2.Obergeschoß einer beliebten Wohngegend in der Nähe von Schloß Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung und durch das entsprechende Platzangebot. Hier kann die Familie vom Alltag ausspannen und sich richtig wohlfühlen.

Die rund 118 m² Wohnfläche umfassen eine grosszügig dimensionierte Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, sowie Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon, ein sonniges Wohnzimmer, zwei helle und geräumige Schlafräume sowie ein chices Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC, ein funktionelles Arbeitszimmer und ein praktischer Einbauschrank im Flur runden dieses tolle Wohnangebot ab.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind - neben der erstklassigen Ausstattung - die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume sowie der einladende Balkon.

 

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Wohnen im Andräviertel. Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage mitten im Herzen des beliebten Andräviertels. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch beste Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Dienstleistungsangebot und optimale Verkehrsanbindung aus.
Bestens situiert in Altstadt-Nähe. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Salzach entlang erreicht man vom Andräviertel aus in nur wenigen Minuten die Altstadt Salzburgs.
Ausstattung: * Helle, moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
* Großzügige Wohnräume
* Extra Arbeitszimmer
* seperates WC
* Lift
* Tiefgaragenplatz optional 150,00 € inkl. BK & Ust.
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 44 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: B

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