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2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN LIEFERING

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis220.000 €
Betriebskosten101,55 €
Provision3,6% Maklerhonorar inkl Ust
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartFernwärme
Kaufpreis220.000 € Betriebskosten101,55 €
Provision3,6% Maklerhonorar inkl Ust
Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Liefering und an der Grenze zwischen Deutschland und Österreich befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche in einem 1996 erbauten Wohnhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Geniessen Sie den wunderschönen Ausblick von dem rund 6 m² großen Balkon und begehen Sie vom schicken Vorraum aus.

Ihr neues Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung. Danach eine angenehme Dusche im modern gefliessten Badezimmer und erholen Sie sich in Ihrem neuen Schlafzimmer mit geschmackvollem Laminatboden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses ansprechende Wohnangebot ab.

Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen!
Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen!

 
Energieausweis
Gültig bis: 15.08.2023

Lage: Liefering im Nordwesten der Stadt Salzburg ermöglicht naturnahes Wohnen mit grüner Umgebung ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. In nur 15 Autominuten erreicht man die Innenstadt. Darüberhinaus bietet Liefering beste Infrastruktur: Die Busanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Entlang der nahen Saalach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: *Einbauküche mit kompletter Geräteaustattung
*Wohnraum mit Parkettboden
*Schlafzimmer mit Laminat (NEU)
*Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Balkon mit Markise und elektrischen Rollos (Richtung Südosten)
*Kellerabteil
*1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 75 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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