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GROSSZÜGIGE 1,5 ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG // Anfragen bitte nur per Email

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartZentralheizung
Nettomiete (exkl. USt.)534,56 €
Betriebskosten108,92 €
Gesamtbelastung750 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution2.250 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer1 HeizungsartZentralheizung
Nettomiete (exkl. USt.)534,56 € Betriebskosten108,92 €
Gesamtbelastung750 € Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution2.250 €
Objektbeschreibung: CHARMANTE, GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG!

GEMÜTLICHES GNIGL. Ab sofort steht diese sehr gepflegte, geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden, denkmalgeschützten Wohnhaus (mit 16 Wohneinheiten) in Obergnigl zur Vermietung. Die rund 58 m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche (inklusive hochwertiger Geräte), einen separaten Schlafbereich und ein klassisches, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig.

Die großzügige Dimensionierung des Wohnraums sowie die charmanten Gaupenfenster unterstützen das ganz besondere, gemütliche Wohnflair dieser Wohnung. Ein feines, gar nicht so kleines Zuhause in ruhiger Wohnlage, perfekt zum Entspannen und Seele baumeln lassen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Gnigl, der nordöstliche Salzburger Stadtteil am Fuße des Kühberges und des Heuberges bietet eine beliebte Wohnlage mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung (Obuslinien 2, 4 und 10). Die Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Gnigl entfernt. Vor dem Wohnhaus sind ausreichend Parkplätze für die Hausbewohner zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.
Zudem liegt die Naherholung auf kurzem Wege: Ins schöne Salzburger Seenland (mit Fuschlsee, Wolfgangsee und Wallersee) sind es lediglich rund 20 Autominuten.
Ausstattung: > Klassische Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Gemütliche, großzügige Wohnräume
> Parkettboden
> Badezimmer mit Badewanne
> Telefon- & TV-Anschluss
> Abstellraum sowie Kellerabteil
> Allgemeine Parkmöglichkeit vor dem Haus
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 113 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: E

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