+43 662 25 45 39 office@pvm-immo.at
Immobilienangebot

2-ZIMMER-WOHNUNG // LINZERGASSE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)650,36 €
Betriebskosten112,70 €
Gesamtbelastung871,56 €
Provisionzuzüglich 20% Ust
Kaution3 BBM
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartFernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)650,36 € Betriebskosten112,70 €
Gesamtbelastung871,56 € Provisionzuzüglich 20% Ust
Kaution3 BBM
Objektbeschreibung: WOHNGLÜCK IN DER LINZERGASSE!

Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung umfasst rund 76 m² Wohnfläche – diese sind aufgeteilt auf einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne und WC, eine sehr geräumige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer. Bad und WC sind klassisch weiß verfliesst, Wohnküche und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Ein Abstellraum (in der Wohnung) sowie ein Fahrradabstellraum (im 1.OG) ergänzen dieses gelungene Wohnangebot im Herzen der rechten Salzburger Altstadt.
Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich – von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt – vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: >Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
>Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
>Badezimmer mit Badewanne und WC
>Lift
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@pvm-immo.at
Tel.: +43 662 25 45 39

Immobiliensuche

pvm - property value management GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Salzburg