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2 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIEFERING

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis249.000 €
Betriebskosten237,87 €
Provision3,6% Maklerhonorar inkl Ust
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartFernwärme
Kaufpreis249.000 € Betriebskosten237,87 €
Provision3,6% Maklerhonorar inkl Ust
Objektbeschreibung: TOLLE LAGE, TOLLE WOHNUNG, TOLLER PREIS

EIN TRAUM IN LIEFERING. In ruhiger und dennoch zentraler Lage an der Saalach und der Grenze zwischen Deutschland und Österreich befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche in einem 1997 erbauten Wohnhauses in Liefering mit nur wenigen Wohneinheiten.

Die gepflegte Wohnung besteht aus einem chicen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche inklusive Geräteausstattung sowie einem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia. Zwei praktische Tiefgaragenplätze können mit erworben werden. Ein großzügiges Kellerabteil runden dieses ansprechende Wohnangebot ab.
Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen!

 
Energieausweis
Gültig bis: 15.08.2023

Lage: Liefering im Nordwesten der Stadt Salzburg ermöglicht naturnahes Wohnen mit grüner Umgebung ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. In nur 15 Autominuten erreicht man die Innenstadt. Darüberhinaus bietet Liefering beste Infrastruktur: Die Busanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Entlang der nahen Saalach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: *Einbauküche mit kompletter Geräteaustattung
*Wohnräume mit Stabparkettboden
*Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Kellerabteil
*Loggia mit Markise (Richtung Südosten)
*Abstellraum
*2 Tiefgaragenstellplätze á € 10.000,00 optional
*Kellerabteil
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 71,80 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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