2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

BÜRO ODER PRAXIS ZU VERMIETEN // ALTSTADT

Objektart	Büro/Praxen
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Gesamtfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)	531,56 €
Betriebskosten	156,67 €
Gesamtbelastung	825,88 €
Provision	3 BBm zuzüglich Ust
Kaution	3 BBM

Objektart	Büro/Praxen	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Gesamtfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Fernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)	531,56 €	Betriebskosten	156,67 €
Gesamtbelastung	825,88 €	Provision	3 BBm zuzüglich Ust
Kaution	3 BBM

Objektbeschreibung: NEUER RAUM FÜR
ERFOLGREICHE GESCHÄFTE.
Ab sofort steht dieses sehr gepflegte und funktionelle Büro im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die Büro oder auch Praxisfläche zeichnet sich durch eine ansprechende Ausstattung und durch die zentrale Lage aus. Die rund 43 m² Arbeitsfläche umfassen 2 grosszügige Büroräume, eines mit integrierter Küche und sämtlicher Geräteausstattung. Eine helles Badezimmer mit praktischer Dusche komplettieren dieses tolle Angebot. Ob als Büro oder Praxis – die rund 43 m² Nutzfläche bieten ein geräumiges, angenehmes Arbeitsambiente. Die schöne Lage in Nähe des Stadtkerns von Salzburg sowie die sehr gut frequendierte Lage machen dieses Projekt zu einem attraktiven Firmenstandort! Lage: Die Münzgasse ist knapp 100 Meter lang und verbindet den Bürgerspitalplatz mit der Griesgasse. Sie entstand erst im Jahr 1953, als man begann, im zweiten Weltkrieg zerbombte Häuser abzureißen, um einen kürzeren Weg für den Individualverkehr durch die Altstadt zu schaffen. So liegt die Münzgasse nur ca. 1 Gehminute von der Getreidegasse und der Salzach entfernt.

Ausstattung: > helle Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Laminatböden
> 2 Büroeinheiten
> Badezimmer mit Dusche und WC
> Lift Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 55 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

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Tel.: +43 662 25 45 39

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