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Gewerbe

166 M² BÜROFLÄCHE IN HOCHWERTIG SANIERTER GRÜNDERZEITVILLA

ObjektartBüro/Praxen
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Nutzfläche166 m²
Anzahl Zimmer5
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete3.000 €
Gesamtbelastung3.320,40 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP320,40 €
ObjektartBüro/Praxen OrtSalzburg
LandÖsterreich Nutzfläche166 m²
Anzahl Zimmer5 HeizungsartFernwärme
Bruttomiete3.000 € Gesamtbelastung3.320,40 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP320,40 €
Objektbeschreibung: TOP-ADRESSE AM SALZACHUFER!

EXKLUSIVER BÜROSTANDORT. Ab sofort steht diese sehr großzügig dimensionierte Bürofläche in der historischen Cecconi-Villa inmitten der Schwarzstraße, am Salzachufer, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1 Obergeschoss mit atemberaubenden Blick in den wunderschön angelegten Garten.

Die über 166 m² große Bürofläche umfasst fünf geräumige Büroräume, einen Raum für eine kleine Küche und zwei WC´s.

Eine praktische Kleinwohnung mit rund 20 m² könnte optional angemietet werden.
Neben der überaus zentralen Lage sind die großzügigen Räume, die Ausstattung und das historische Flair besondere Highlights dieser Bürofläche!
Lage: TOP-ADRESSE IN DER SCHWARZSTRAßE!

Dieses Objekt befindet sich mitten in der Salzburger Altstadt und besticht durch die sehr gute Infrastruktur –
Geschäfte, Restaurants, Theater u. v. m. sind zu Fuß erreichbar.
Praktisch vor der Haustüre befindet sich das Salzachufer.
Ausstattung: > Holzböden in den Büroräumen
> Historische Elemente
> Weiß lackierte Kastenfenster
> 3 Garagenplätze optional (á150,00 €)
> Terasse
> Garten
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 114 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: D

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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