Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

ITZLING: Helle Bürofläche mit 99 m² // Miete

Objektart	Büro/Praxen
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	EG
Nutzfläche	100 m²
Gesamtfläche	100 m²
Bruttomiete	793,52 €
Gesamtbelastung	1.048 €
Provision	3 BBM zuzüglich 20 % Ust
Kaution	3 BBM
gesamte Nebenkosten HP	254,47 €

Objektart	Büro/Praxen	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	EG
Nutzfläche	100 m²	Gesamtfläche	100 m²
Bruttomiete	793,52 €	Gesamtbelastung	1.048 €
Provision	3 BBM zuzüglich 20 % Ust	Kaution	3 BBM
gesamte Nebenkosten HP	254,47 €

Objektbeschreibung: HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG.

Auf 99 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2022

Lage: Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt Salzburg Nord, der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab.

Ausstattung: > Hochwertige Böden
> Teeküche
> Gasthermen-Heizung
> Sonnenschutz via externe Jalousien
> 2 Abstellräume im Kellergeschoss (insgesamt 36,5 m²)
> Parkmöglichkeit vor dem Haus (3 Parkplätze inkludiert) Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 18.10.2012
HEIZWÄRMEBEDARF: 98,2 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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