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2-ZIMMER GARTENWOHNUNG | GNEIS

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsEG
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete702,08 €
Gesamtbelastung909 €
Provision2 BMM +20% ust
gesamte Nebenkosten HP206,92 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. ObjektsEG
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche16 m² HeizungsartFernwärme
Bruttomiete702,08 € Gesamtbelastung909 €
Provision2 BMM +20% ust gesamte Nebenkosten HP206,92 €
Objektbeschreibung: GNEIS FÜR GARTENLIEBHABER.

Ab September bietet diese Gartenwohnung im Gneis gemütlichen Wohnkomfort auf rund 53 m². Gemütlichkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: rund 152 m² Garten mit einer großzügigen Terrasse. Die Gartenwohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer einen gemütlichen Wohn/Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse/ Garten sowie eingeräumiges Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein PKW - Stellplatz runden dieses Wohnangebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2023

Lage: Dieses Objekt befindet sich in idyllischer Lage in der Konstanze Webergasse in Gneis – einer der beliebten Wohngegenden im Süden von Salzburg. Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazierwege in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: > Moderne, offene Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Alle Wohnräume mit Laminatböden
> Sanitärräumlichkeiten & Abstellraum mit Fliesen
> Badezimmer mit Badewanne und Toilette
> 152 m² Gatren
> Autoabstellplatz
> Optional - Garagenplatz (98 €)
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 67,7 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: C

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