Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

171 M² SOUTERRAIN BÜRO / STUDIO / ATELIER

Objektart	Büro/Praxen
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Nutzfläche	171 m²
Heizungsart	Fernwärme
Bruttomiete	1.560 €
Gesamtbelastung	1.999,20 €
Provision	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP	439,20 €

Objektart	Büro/Praxen	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Nutzfläche	171 m²
Heizungsart	Fernwärme	Bruttomiete	1.560 €
Gesamtbelastung	1.999,20 €	Provision	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten	gesamte Nebenkosten HP	439,20 €

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER UNTERNEHMENSSTANDORT.

Ab sofort steht diese sehr großzügig dimensionierte Bürofläche in einer historischen Cecconi-Villa inmitten der Schwarzstraße am Salzachufer zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain .
Die über 171 m² große Bürofläche umfasst eine geräumige Galerie, klassische Büroräume, einen Raum für eine Küche, Abstellräume sowie eine Dusche und ein WC.

Neben der überaus zentralen Lage sind die großzügigen Räume, die Ausstattung und das historische Flair besondere Highlights dieser Bürofläche! Lage: TOP-ADRESSE IN DER SCHWARZSTRAßE!

Dieses Objekt befindet sich mitten in der Salzburger Altstadt und besticht durch die sehr gute Infrastruktur –
Geschäfte, Restaurants, Theater u. v. m. sind zu Fuß erreichbar.
Praktisch vor der Haustüre befindet sich das Salzachufer.

Ausstattung: > Holzböden in den Büroräumen
> Historische Elemente
> 3 Garagenplätze optional (á150,00 €)
> Abstellräume
> Lift Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 114 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Tel.: +43 662 25 45 39

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