3 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

EXKLUSIVE 3-ZIMMER-LUXUSWOHNUNG ERSTBEZUG KLIMATISIERT // BESTLAGE NONNTAL

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	4
Wohnfläche	119 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Fußbodenheizung
Gesamtbelastung	2.990 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	4
Wohnfläche	119 m²	Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Fußbodenheizung	Gesamtbelastung	2.990 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: ERSTBEZUG – Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler Salzburger Innenstadtlage und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz. Auf rund 119 m² erstrecken sich drei großzügige Räume samt Terrasse, darunter zwei Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch und schaffen ein luxuriöses Wohnambiente.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Die moderne Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. An warmen Tagen garantiert eine Klimaanlage ein angenehm temperiertes Raumgefühl und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nonntal und vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch sich urbanes Leben ganz entspannt genießen lässt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Grün- und Erholungsflächen entlang der Salzach bieten Raum für Freizeit und Entspannung – eine Lage mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.

Ausstattung: > Einbauküche in Tischlerqualität
> Boden: hochwertige Parkett und Fliesen
> Klimaanlage
> Fußbodenheizung, PV-Anlage
> Zwei Bäder (Hauptbad mit Wanne und Fenster)
> Terrasse
> Ein Carport (103,20 €)
> Lift Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.Hinweis: Die möblierten Visualisierungen wurden KI-gestützt erstellt und zeigen mögliche Einrichtungsvorschläge. Die unmöblierten Fotos sind Originalaufnahmen der Immobilie.

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Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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