4 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

4 - ZIMMER ANDRÄVIERTELCHARME MIT BALKON // MIETE

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1. Etage
Wohnfläche	143 m²
Anzahl Zimmer	4
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Bruttomiete	1.822,63 €
Gesamtbelastung	2.193 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP	370,37 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	1. Etage
Wohnfläche	143 m²	Anzahl Zimmer	4
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Bruttomiete	1.822,63 €	Gesamtbelastung	2.193 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.	Kaution	3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP	370,37 €

Objektbeschreibung: STILVOLL WOHNEN IM ANDRÄVIERTEL

Ab Sofort steht diese großzügige und sonnige 4 -Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß einer beliebten Wohngegend in der Nähe von Schloß Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung und durch das entsprechende Platzangebot. Hier kann die Familie vom Alltag ausspannen und sich richtig wohlfühlen.

Die rund 143 m² Wohnfläche umfassen eine grosszügig dimensionierte Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, sowie Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon, ein sonniges Wohnzimmer, drei helle und geräumige Schlafräume sowie ein chices Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC, ein funktioneller Abstellraum runden dieses tolle Wohnangebot ab.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind – neben der erstklassigen Ausstattung - die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume sowie der einladende Balkon.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Wohnen im Andräviertel. Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage mitten im Herzen des beliebten Andräviertels. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch beste Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Dienstleistungsangebot und optimale Verkehrsanbindung aus.
Bestens situiert in Altstadt-Nähe. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Salzach entlang erreicht man vom Andräviertel aus in nur wenigen Minuten die Altstadt Salzburgs.

Ausstattung: * Helle, moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
* Großzügige Wohnräume
* Abstellraum
* separates WC
* Lift

* Tiefgaragenplatz optional € 130,00 inkl. BK & Ust. Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 44 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE: B

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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