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3-ZIMMER-MAISONETTE // ALTSTADT // MIETE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4.OG
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete875,30 €
Gesamtbelastung1.050 €
Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust
Kaution3 BBM
gesamte Nebenkosten HP174,70 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. Objekts4.OG
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer3
HeizungsartFernwärme Bruttomiete875,30 €
Gesamtbelastung1.050 € Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust
Kaution3 BBM gesamte Nebenkosten HP174,70 €
Objektbeschreibung: MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN SALZBURGS

Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1990 generalsanierten Altstadthauses mit Lift. Die Maisonettewohnung besticht durch ihre großartige Aufteilung:

Eingangsbereich mit Abstellraum, Gäste WC, großzügiger Wohnfühlbereich mit angrenzender Einbauküche. Eine Wendeltreppe führt nach oben, von dort gelangt man in zwei ruhige Schlafzimmer sowie zum klassisch weiß verfliessten Badezimmer mit Badewanne. Genießen Sie die zentrale Lage und das zauberhafte Flair der Salzburger Altstadt. „Mittendrin statt nur dabei“
Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich – von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt – vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: * Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
* Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
* Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine
* WC separat
* Lift
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

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