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4 - ZIMMER LANDIDYLLE MIT BALKON // LAMPRECHTSHAUSEN

ObjektartWohnung
OrtLamprechtshausen
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1.OG
Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Bruttomiete800 €
Gesamtbelastung1.100 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust.
Kaution3.300 €
gesamte Nebenkosten HP300 €
ObjektartWohnung OrtLamprechtshausen
LandÖsterreich Etage d. Objekts1.OG
Wohnfläche111 m² Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche14 m² Bruttomiete800 €
Gesamtbelastung1.100 € Provision2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust.
Kaution3.300 € gesamte Nebenkosten HP300 €
Objektbeschreibung: WOHNEN IN LÄNDLICHER IDYLLE

Grosszügiges Wohngefühl.
Ab Sofort steht diese sonnige 4 -Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss in einem Zweiparteien-Wohnhaus in Lamprechtshausen zur Vermietung. Die rund 110 m² Wohnfläche umfassen eine riesige Wohnküche ( 42 m² ) mit einer neuen voll ausgestatteten Küchenzeile, drei Schlafzimmern, einem modernem ( in weiß gefliesst ) Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und einem separatem WC. Der ca.14 m² große Balkon glänzt mit einer traumhaften Aussicht und Weitblick. Hier kann man die Seele baumeln lassen.
Ein Waschkeller sowie ein zugehöriger Freistellplatz komplettieren diesen Wohn(t)raum.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die ländliche, jedoch auch zentrale Lage, die grosszügigen Wohnräume und der überdachte Balkon.
Lage: Lamprechtshausen zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Sie erreichen Salzburg in ca. 20 Autominuten sowie mit der Lokalbahn in 30 min. Lamprechtshausen wird im allgemeinen auch als sehr familienfreundliche Gemeinde bezeichnet. Volksschule und Neue Mittelschule fussläufig erreichbar sowie zahlreiche Nahversorger.
Ausstattung: *Neue Küche mit kompletter Geräteausstattung
*Badezimmer mit Badewanne
*WC separat
*1 Freistellplatz
*Neue Laminatböden
*Balkon 14 m2
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 72,3 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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