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Immobilienangebot

GROßZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG ALTSTADT // MIETE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4.OG
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Bruttomiete806,44 €
Gesamtbelastung990 €
Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust
Kaution3.360 €
gesamte Nebenkosten HP183,56 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. Objekts4.OG
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer2
HeizungsartFernwärme Bruttomiete806,44 €
Gesamtbelastung990 € Provision2 Bruttomonatsmieten +20% ust
Kaution3.360 € gesamte Nebenkosten HP183,56 €
Objektbeschreibung: GEMÜTLICHES ALTSTADT-DOMIZIL IN DER LINZER GASSE

Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung sofort zur Vermietung.

Die Wohnung im 4.Obergeschoß umfasst rund 90 m² Wohnfläche – diese sind aufgeteilt auf einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Ein praktischer Abstellraum (in der Wohnung) sowie ein Fahrradabstellraum (im 1.OG) ergänzen dieses gelungene Wohnangebot im Herzen der rechten Salzburger Altstadt.
Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich – von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt – vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: *Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
*Wohnräume mit Parkettböden
*Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
*Separates WC
*Lift
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

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