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3,5 - ZIMMER // ALTSTADT

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4. Etage
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete1.182,50 €
Gesamtbelastung1.535,13 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP352,63 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. Objekts4. Etage
Wohnfläche107 m² Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung Bruttomiete1.182,50 €
Gesamtbelastung1.535,13 € Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP352,63 €
Objektbeschreibung: ZUHAUSE IM HERZEN DER MOZARTSTADT!

SALZBURG PUR. Diese schöne 3-Zimmer-Altstadtwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Salzburger Stadthauses, das vor kurzem general saniert wurde.
Die rund 107 m² Wohnfläche sind eingeteilt in Küche, Essdiele, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein praktisches Kabinett sowie Badezimmer und WC. Vom Wohnzimmer blickt man auf das geschäftige Treiben in der Juden-und Goldgasse.

AUSSTATTUNG MIT NIVEAU. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und der Küche. Eine moderne, weiße Küche mit hochwertiger Geräteausstattung (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.). Das stilvolle Bad ist im klassischem Weiß gehalten und verfügt über Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss.

Diese märchenhafte Wohnung inmitten der Salzburger Altstadt
bietet modernen Lifestyle gepaart mit Altstadtflair!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Wohnen mitten im Herzen von Salzburg! Die Judengasse bildet gemeinsam mit der Getreidegasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Vielzahl von guten gastronomischen Betrieben, Geschäften und Dienstleistern befindet sich in direkter Nähe.
Ausstattung: > Moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung (Siemens)
> Parkettböden in Wohnräumen und Küche
> Durchdachte Raumaufteilung
> Klassisches Badezimmer mit Badewanne & WM-Anschluss
> Zentralheizung (Fernwärme)
> Lift
> Einfahrts- und Parkgenehmigung möglich!

 
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
 

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 143 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE:D
FGEE: 1,84

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