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4 - ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON // MIETE

ObjektartWohnung
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Gesamtfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete990 €
Gesamtbelastung1.356,60 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP366,60 €
ObjektartWohnung OrtSalzburg
LandÖsterreich Wohnfläche110 m²
Gesamtfläche119 m² Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche9 m² HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete990 € Gesamtbelastung1.356,60 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution3 Bruttomonatsmieten
gesamte Nebenkosten HP366,60 €
Objektbeschreibung: BEHAGLICHES WOHNGEFÜHL MIT BALKON IN ALTSTADTNÄHE. Ab August steht diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in der Elisabeth-Vorstadt zur Vermietung.

Die rund 110 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum 9 m² großen Balkon, eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon, die überaus zentrale Lage und die gemütlichen Wohnräume. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: LAGE:
Die Elisabeth-Vorstadt wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Erzherzog-Eugen- und der August-Gruber-Straße, im Osten von den Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Die südliche Begrenzung bildet die Eisenbahnbrücke über die Salzach. In der Elisabeth-Vorstadt leben etwa 7500 Einwohner. Der Stadtteil wurde als Ganzes vielfach auch als Plainviertel bzw. als Stadtteil Froschheim bezeichnet.
Ausstattung: > Klassische, hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Gemütliche, großzügige Wohnräume
> Sonniger Balkon (9 m²)
> Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
> Separates WC
> Abstellraum sowie Kellerabteil
> Telefon- & TV-Anschluss
> 1 Carportplatz optional anmietbar (á 80 € inkl Ust )
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 83 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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