2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2 ZI - TERRASSENWOHNUNG // ERSTBEZUG //

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Gesamtbelastung	1.331,83 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Gesamtbelastung	1.331,83 €

Objektbeschreibung: In absolut zentraler Lage befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 14 Einheiten mit 2-3- Zimmer-Wohnungen von 39-94 m². Wohnfläche.

Der Maisonettewohnung in Top 14 mit einer Größe von rund 70 m² wird durch die Wendeltreppe ein besonderer Charme verliehen. Die dazugehörige Terasse mit Blick über die Dächer bietet Entspannung pur.

Alle Wohnungen sind exklusiv hochwertig ausgestattet und schaffen eine absolute Wohlfühloase.
Die einzelnen Wohnungen gliedern sich je nach Größe in Wohn-und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, teilweise separaten WC und kleinen praktischen Abstellraum. Lage: Der Gailenbachweg befindet sich im Stadtteil Lehen in Salzburg und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist von gepflegten Bauernhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und verläuft entlang des Gailenbachs. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur umgeben und bietet einen erholsamen Ausgleich zur Stadt.

Das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Besonderen und wichtigen Anreiz dieses Projektes bietet die perfekte Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus, egal ob es zur Arbeit, in die Schule, zu einem kleinen Stadtbummel, Treffen mit Freunden oder in die Freizeit geht – in wenigen Minuten erreicht man viele wichtige Hotspots der Stadt Salzburg.

Ausstattung: > Moderne, offene Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlen Parkettböden
> Bad mit Dusche und Badewanne
> separates WC
> Personenaufzug
> 1 Tiefgaragenplatz (optional 120,00 €)

HINWEIS:
Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte Anschlußverträge Sorge zu tragen. Sonstiges: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 100,00 kwH (m2a)
ENERGIEKLASSE: D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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